虽然上海的气温一跌再跌，但上海的房价很稳定，一如既往的高价！工薪阶层想要在上海买房真的只是梦想吗？漂在上海的年轻人想在这座城市买房扎根真的只是海市蜃楼吗？

    买房时永恒的话题

    有时候，看着自己那份可怜的薪水，再想想上海这座物质的城市，心里难免生出几分绝望！所以，今天，要来听听网友Just的故事，听他讲讲上海奋斗史——一个月薪只有1080元的小青年是如何在上海买房安家的！

    网友Just自述：

    看过很多网友发的帖子，关于他们怎么在上海奋斗，如何买房安家，每个人的故事都让我感触颇多！所以，今天来讲述我自己的故事——从身无分文，月入1080元的穷新上海人，到两次买房的经历与感受，写下来与大家共勉！

    当然我写下这些文字并不是鼓励大家去买房，而是要告诉大家生活是可以变得美好起来的。只要我们不失去对美好生活的追求。

    我在一家国营单位上班，2002年刚进单位的时候，我的工资只有1080元（注：是人民币，不是美金或欧元），当时在全国范围内我都是个低收入者，现在更不用说了。偏偏我又是在上海这样的钞票碎纸机般的城市里工作。

    还好我住在彭浦新村，标准的上海低收入聚居地。我每天骑自行车上下班会路过一个小公园，公园里有个小湖，小湖上还有座小拱桥，看上去很雅致。每天都会有老头老太在公园里活动、健身。有时还会有人在小湖里钓个鱼，放只纸船呀什么的，很是适意。

    公园后面有个小门，出来就是一个老的小区。看着这一派祥和的景象，让我这个外地来沪，刚工作不久的穷小子羡慕得眼珠子快要掉地上了。

    每天路过这里就会幻想一下自己的房子就在这个小区里，早晨我可以到公园里锻炼身体，周末可以和心爱的女朋友到公园里坐坐，谈谈心或看看书，那是何等的美事。

    当然那时候我还没有女朋友。不是我人长得困难，而是收入太困难了，人家都不好意思给我介绍女孩子，即使介绍见了面的，知道我的收入后不会再和我多费话了。

    2003年初，我认识了我的女朋友，就是现在的老婆，她是我的同乡，后来才知道还是高中的校友，比我低一届。

    一开始认识的时候不是冲着谈朋友去的。都是在外漂泊的人，遇上个同乡特别的亲切，我俩背景又很相似，都是大学毕业后在上海工作。

    我俩家庭条件都不太好，一切都要靠自己奋斗，所以共同语言很多。就这样在不知不觉的交往中，我们的感情逐渐升温了，住房的问题突显在我们面前。我住单位，她在外面和人合租，想见个面我要在周六的时候骑近一个小时的自行车去她那儿。

    她时不时的跟我提房子的事。我却总是在回避这个问题，这让我觉得很愧疚。就因为这事，我们经常闹得不欢而散。有几次差点要分手。可我们都很爱对方，都会在适当的时候相互让步，又重归于好。

    我相信这种纯洁的爱情在现在的上海女孩身上很难找得到了。所以我在这里再次的感恩我的老婆，感恩这分爱，没有她和她的爱我不可能会有现在的幸福的生活。仅管还只是穷人的幸福，然而我们很自信，我们的幸福生活可以成为当下很多靠自己奋斗的年轻人的楷模。

    2003年11月分的时候，我的一个同事要张罗着买房结婚了，他的女友还是我女友很好的同学，我们两家关系比较好。他俩家境都比我们好，俩家各出一半的钱，买个两房不用贷款。买房对他们俩来说是块小蛋糕而已。

    我那同事看房子都会拉上了我同去。有一天晚上我跟女友通电话的时候就汇报了我们看房的经历。她似乎若有暗示的说：“你也去看看小一房吧，如果首付4、5万的我们还可以想想办法。”

    她的话对我来说无疑是一支强心剂，第二天我就到周边看起了房子。从自己理想的次新2房到一房的老公房。一周时间，看了不下50套。各种各样的房子都看了。有底楼带天井的。有顶楼违章搭建的。有全明的，还有煤卫合用的。

    这一个星期，我觉得自己也进入了有生一来最兴奋期。白天上班，晚上看房，夜里整理中介公司的名片（我让中介把他们推介的房子详情写在名片上，这样便于分类整理）。还要上网看相关的房产信息，购房策略，相关流程和国家的相关法律法规，晚上做梦都跟买房有关。

    而那个时期的房产是最火的时候，新开的楼咱买不起，也抢不到号，售楼小姐就像是财神一样的受人尊敬。就连做二手房的小中介也牛得不得了。不论是哪家中介，不论是哪个业务员，都高傲得不得了。

    你去找他们买房好像是你从他们口袋里掏钱似的。跟你讲话总是以恐吓的语气跟你讲。“赶快定下来，要不然过几分钟这房子就没有了。”现在听起来好像是天方夜谭，可是经历过那个时期买房的人都会有这样的体会。

    说来也巧，我看了几十套房子不是价格太高就是对房子不满意，最后来到了那个小公园的边上的那个我梦想中的老小区，那里有一套6楼顶楼的房子。48.6平的直筒间，简装修，一梯四户。

    房型是这样的，朝南，最前面是4.6平的阳台，接着是16平的卧室，挨着卧室北边的是8平的暗的厅，最北边的并列的厨房和卫生间各4平。就这样的房子每平米5000元出点头，总价是24.5万。

    尽管连中介的人都说看不懂现在的房价，我的同事也说太贵，可我还是铁了心了，因为这可是我看中的，我所买得起的，最好的，最实惠的房子了。因为周边有的房子已经卖到6000块了。

    我把情况跟女朋友说了一下。她很吃惊于我的速度，本来她只是想安慰我才叫我去看房的，结果一星期不到，房子就看好了。那个时期买房子跟抢房子差不多，抢到手的都是钱。

    女朋友也认识到这点。再说她那个时候正在办理人才引进的事。户口进来后也是要落户的呀。所以她就从她的表哥那里借了4万付了首付。我们自己也攒了两三万。

    中介也很有经验，把我们的房价写高，贷到了20万20年。就这样，经过了一个月多月的漫长等待，也就是2003年的大年夜的前一天，房产证终于拿到手了。

    但是，所有事都办完后我们一结账，发现自己平白无故地多支出了近8000元。我这才想起中介的老业务员跟我吹嘘时说的话：“我是不玩你们，如果我想玩你们，你们被玩死了还不知道是怎么回事。”

    我当时以为他在吹牛，结果发现他说的是真的。到现在我还不知道他是怎么做的。真是人外有人。当然，这也为我二次买房的时候，玩弄中介一把留下了伏笔。

    第一套房子：24.5万

    借女友表哥4万

    每月还贷：1300元

    我的买房心得：买房子的时候思路要清楚，不懂的地方要找懂的人问。一定要按正规的程序来，这样基本不会有问题，即使出了问题，你也可以找到相关的责任人，把自己的损失降到最低。

    我们俩都是新上海人。一切要从零开始，什么都要用钱。而且我们又没什么生活经验，所以开销特别的大。基本上开销加还贷我们就成了月光族。

    我们的压力大，所以两个人在一起更是争吵不断。我一看这房子是买得起住不起，不是长久之计。那时候结婚证已经领了，就和老婆一商量，搬到我单位宿舍住。把买的房子出租。

    出租的事全部由我来操办，我花了两千多块买了一些旧的电器和旧家具，换了新的灯和窗帘。再花几十块钱买了一些盆景和壁画。一打扮原来的旧房变得漂亮又时尚。加上一号线延伸段的开通，这房子居然租到了1300元/月，不用我们自己还贷了。

    不久我的工资也翻了一倍多，我俩每个月有了可观的结余。就这样我才算真正意义上的有了第一套房。

    附注：

    1、买房子心态不能太贪。我买房的时候就有朋友认为房价要跌，时至今日他还持币呢，越来越买不上了。

    2、房价永远比你的理想要高，如果房价便宜的大家都认可，就轮不到你来买了。

    3、不要后悔某某年的某套房多便宜你却没买，因为那个时候你的收入可能也低，回到那个时候你依然不会买。

    4、不要认为等下去房价就会回到某某年的那个价格，等只有让你越来越后悔

    5、只要房价在你能接受的范围内就出手，不要去跟去年比，跟上个月比，说不好听，这就是贪。

    6、房价如果下跌，跌到你觉得合适的地方就出手，不要想着等等兴许还能跌，这也是贪。08年这种下跌不是经常碰的到。

    7、买了之后真的跌了，也不要想着什么退房，愿赌服输，房子涨价人家也没找你再要点对吧。