中年夫妻想买车就要巧理财

    我们夫妻二人都在县级市的事业单位工作，家有一个女儿，今年10岁；我们的父母都健在，但身体不太好；正常家庭年总收入税后为8万元，自住了一套100平方米的商品房，自购了一套150平方米的商品房（目前每月还贷2200元，还差公积金贷款25万元）；现有股票2万元，现金1万元。我们想在今年买辆车，请问如何正确理财。谢谢！张先生

    客户目前承担着赡养双方老人，同时抚养女儿的家庭双重责任，负担并不轻。从客户提供的家庭年总收支看，实际结余不太多。

    客户目前的资产主要集中在房产，流动性资产很少，以股票为代表的高风险投资比例偏高。如果以目前的收入状态来实现买车计划，将会加重家庭负担，尤其是现金流可能出现严重问题。

    根据客户目前的情况，我们为张先生提出了两套方案供考虑（方案假设的前提是客户与父母同住）：

    方案一：

    把目前手中100平方米的房子用于出租，自住150平方米的房子。据了解，目前成都周边县市100平方米的房屋每月租金大概在2000～3000元。通过这种方式，能为客户提供一个较为稳定的现金流。