养老房地产市场(2)
设计央求 细致来说,结合老年住宅设计标准,在老年人寓居的住宅中或小区的公共场合设计上招考虑如下问题: (1)在人口处应设置取代台阶的坡道,坡度不大于1:12,即不超越45度; (2)电梯的入口净宽最低应在800mm
设计央求
细致来说,结合老年住宅设计标准,在老年人寓居的住宅中或小区的公共场合设计上招考虑如下问题:
(1)在人口处应设置取代台阶的坡道,坡度不大于1:12,即不超越45度;
(2)电梯的入口净宽最低应在800mm以上,梯口处与建筑物的地面处于同一程度线上;
(3)地面、楼梯,倾斜路面要使用防滑的修筑资料;
(4)老年人常常因不留神或因路面不平,绊倒而发生骨折,在有门的出入口,例如厕所、浴室、阳台等出入口处要避免留有门槛、台阶之类的不平地面,同时,也要小心消弭不用要的突出部分;
(5)厕所内应设有扶手的座式使器,门应做外开式或侧面推拉式,以保证内部空间便于轮椅进入;
(6)浴室、厕所或寝室等都要装置通向外面的平安电铃,遇紧急情况时可从外面打开门;
(7)由于老年人视力减退,辨色力差,为了平安使于识别,室内最好能有效地、明显地做出色调标记;
(8)为了防止夜间发生事变,要避免电灯开关设置在暗处或不方便的地方,厕所与寝室最好能安上夜间照明灯;
(9)由于老年人对温度一般觉得非常敏感,室温一般在25℃左右为宜,尤其是厕所、走廊处要保持恒温;
(10)老年人在居室里工作或阅读时的照亮堂度要比一般居室的亮度高二倍左右,各室内的光线差别要制约在最小限度内;
(11)老年人对噪音是很敏感的,所以住宅内普通要装好隔音设备;
(12)与子女同住的单元住宅应尽可能分门出入,客厅的设计既要能够满足家庭成员会客、看电视、聊天等文娱交往流动的需要,又可兼作餐厅,这样,可防止家庭成员之间因工作、学习、休息、文娱及习气的不同相互搅扰,同时也便于生活上的互相关照。