李嘉诚为什么迅速卖出国内物业?

    卖掉房子，一套不剩！

    国世平，清华资本经营（投融资与公司管控）总裁班的授课老师，

    为清华资本经营总裁班授课《资产证券化与投资银行》；

    现任国家FGW顾问、深圳市zf经济顾问、深圳大学当代金融研究所所长、教授、博士及博士后导师。

    国世平曾经预测1997年香港房价会下跌30%，那时没人当真，最后跌80%。

    在去年，他做的四个预测，三个预测全部应验。

    第一个预测，煤炭及大众商品价格很快就要暴跌，应验；

    第二个预测，黄金很快就要暴跌，应验；

    第三个预测，银行里缺钱，应验； 他的第四个预测是房地产很快就要崩盘……

    以下内容为国世平教授为资本19班的部分授课内容！

    非常高兴今天能够来探讨我们的宏观经济形势，包括我们未来的走势。我们来看一看，我们过去十年，究竟发生了什么事，未来十年我们又将要发生什么。

    我一直在讲，如果你2000年开始投资，你是个傻瓜都赚钱。因为2000年到现在的投资，是中国财富的总爆发时期。

    我们知道，如果第一步你的投资买了房地产，2000年深圳的房价才只有多少啊？2200多，最高涨到多少啊，均价3万块钱，整整涨了11倍，你投资房地产，获利多大，你说房地产赚不赚钱？          ……

    现在看到房价到今天这个地步，我告诉大家对中国的经济伤害有多大。

    第一，实体经济的利润只有5-10%，而房地产的利润高达100%。

    这种结果说明什么？所有的实体经济，只要有可能都朝房地产转移。上市公司“湘粤情”做什么的？餐馆的，现在餐馆不大做了，转到房地产去。上市公司雅戈尔做什么的？服装的，现在服装也不做了，也朝房地产转移。

    中国将是一个不折不扣的房地产的国家。一个国家以房地产作为立国之本，你得注意。

    第二，我们的实体经济遭受毁灭性的打击。

    我们希望银行的钱多一点救助实体经济。但是我们银行的钱80%是流到房地产的，我们的实体经济根本就得不到救助。德国之所以可以抗衡全球两次金融危机，就是德国有非常坚挺的实体经济。实体经济才是一个国家的立国之本。我们国家的立国之本在哪里？

    第三，我们的产能过剩多么严重。

    我们的彩电、冰箱十年不生产都卖不掉。我们希望老百姓多一点的消费，但是我们中国的钱全部都去买房子。我们算了一下给老百姓1000块钱，其中800块就是买房子。祖孙三代的钱交给了首付，然后全家按揭，你还有多少钱消费，我告诉你房地产走到今天这个地步，令我们国家领dao人感到非常的忧虑。

    李嘉诚向国世平道歉的相关原因介绍,并告诉大家李嘉诚为什么迅速卖出国内物业,发改委顾问国世平:赶紧卖掉房子 一套都不剩,房价至少要跌三年~