形成原因

    进入烟袋斜街东口约40米，其两侧房基均高出地面1.4米，故东口内之店铺均为高台阶。而在斜街向西北处即大石碑胡同南口处，房基渐比路面高0.5米，至斜街中部南侧至义溜河沿处，路面构成慢坡，阐明烟袋斜街的构成与什刹海之河岸变化有关。

    烟袋斜街

    六十年代建筑地安门百货公司大楼施工中，曾发现元代海子之石驳岸遗迹，可知其基址原为元代海子的东北岸。所以，烟袋斜街在历史上也曾为海子的水面所笼罩，因长期淤积及历代累积、灰土、渣滓并填土建房，逐渐形成民居和新街巷。

    因为是沿着海子岸边逐步发展，使街道走向形成斜街，与大都城原布局的棋盘式街巷不同。其南还有“白米斜街”，也是由元代海子之东南岸淤积后逐渐构成的。依我所见，烟袋斜街地面的构成，或在明初，而且是当时什刹海前海东北岸边的一个景区。

    广福观

    现烟袋斜街中段路北有广福观，为明天顺三年(1459年)彭姓太监舍宅始建，应为此地现存的早期建筑。

    明李东阳《西涯杂泳十二首》有“泳广福观”诗：“飞楼凌倒景，下照明澈底，时有步虚声，隋风渡湖水。”李西涯家位于今什刹海前海西南端(今三座桥一带)，当时能够看见广福观在水面上的倒影，可知广福观前尚无房屋掩挡，倒影映于水面，似也说明烟袋斜街之前身造成于明代中叶以后。

    店铺

    烟袋铺：对面路北是一连两家烟袋铺：一为恒泰号，另一家为双盛泰，烟袋铺不仅是卖废品烟袋，而且还备有各类烟袋杆：乌木的、犀皮漆的、凤眼竹杆;烟袋锅有黄铜的、白铜的、蒙古式带花纹的;烟袋嘴有料器的、玉石的、瓷的，大小长短不等，可按各人喜好装配。还有各式烟袋荷包，山西“一口香”的小铜烟袋，以及普通的铜水烟袋，早期还卖火镰、火石及艾绒。当然，门外檐下的大烟袋幌子是最惹人瞩目的。

    钟表铺：紧靠烟袋铺是一间专修钟表的钟表铺，过了钟表铺就没有高台阶了。

    毛笔铺：小龙王庙两侧为一间专卖毛笔的店面，窗外小桌上陈列两支特大号的抓笔，隔窗可见技师制造毛笔。

    餐饮：据徐文玉先生所作《忆烟袋斜街》一文，记东顺包子铺、义和轩酒馆、王金波早点铺、何记杈子火烧、及温姓、丁姓、震阳春烧饼铺、李二炸虾等。

    古董店：周肇祥在日记中多次提到在此地购得宋瓷佛像，双鱼镜，古印章等。

    西服铺：蕴宝斋之东有两家西服店，其中以潘步昆西服店历史较长，但当时穿西服的人太少，到这里做西装的人更少。当时，多承揽学校集体为学生作制服的生意。其店门外两则竖立画有西装男式的全身像招牌。